Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar konut piyasasının yükselmesiyle konut kredisi kampanyasına göz atmaya başlarken bir son dakika duyurusu yapıldı. GYODER tarafından yapılan açıklamada yeni bir konut kredisi kampanyasının gündemde olduğu belirtildi. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ilk evini alacaklara özel konu kredisiyle ilgili Merkez Bankası ile BDDK, ikinci ve üçüncü ev alımında krediye erişimi zorlaştırdı, biliyorsunuz. İlk ev alımında kredi erişimini sağlıyoruz. Orada bir düzenleme yapacağız demiştik, onu bu şekilde yapmış olduk" diyerek 1.20 faizli konut kredisinin iptal edildiğini duyurmuştu.
1.20 faizli konut kredisi kampanyasının iptal olmasının ardından duyurulacak yeni konut kredisi kampanyası birçok kişi tarafından oldukça merak edilirken GYODER tarafından yapılan açıklamada faiz oranının bir miktar yüksek olarak geleceği ifade edildi.
YENİ KONUT KREDİSİ KAMPANYASI GELECEK Mİ?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı tarafından gelen açıklamada konut satışlarında durgunluk yaşandığını, faizlerin çok yükseldiğini, bu nedenle satışların çok azaldığı belirtildi. Özelmacıklı açıklamasında “Ortalama konut fiyatları açısından İzmir, İstanbul ve Ankara’yı kıyasladığımızda şunu söyleyebiliriz. GYODER’in tahmini çerçevesinde bazı fiyat aralıkları var. Genel anlamda aslında bizim ilk referans aldığımız konut fiyatları ile ilgili ortalama rakamlar Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksidir. Konut fiyat endeksi değerleme raporları üzerinden alınan ortalamalar olduğu için nispeten metrekarelerin, krediye uygun dairelerin değer ortalamalarını yansıtıyor diyebiliriz" diyerek Türkiye'de ortalama konut fiyatının metrekarede 29 bin 110 liraya çıktığını ifade etti.
Özelmacıklı, "Bununla beraber İstanbul için bu rakam metrekarede 43 bin 669 TL iken, İzmir için 33 bin 054 TL seviyelerinde, Ankara’da ise 22 bin 200 TL seviyelerindedir" ifadelerini kullandı. Özelmacıklı dikkat çeken açıklamasında şu ifadeleri kullandı;
"Şu anda kamu bankalarında kredilerde önemli kısıtlamalar var. BDDK’nın konut kredileri ile ilgili ilk defa ev alacaklara ve mevcutta evi olanlar için uyguladıkları kredilerde farklılıklar var. Bugün ilk defa konut alacak bir kişi için 1 milyon TL kredi çekilmek istendiğinde 120 ay vade ile aylık yüzde 2.85 oranında faiz oranı ile yaklaşık 29 bin 500 TL seviyesinde aylık ödeme yapılması gerekiyor. Bu hayat sigortası vb. Koşullarla farklılık gösteriyor. Taşınmazların değerleme raporundaki değerlerinin de çekilebilecek kredilerle ilgili etkisini unutmamak lazım. 1 milyon TL için yaklaşık 30 bin TL’lik bir geri ödemeden bahsediyoruz"