Emlakçılar, ev sahiplerinin kiracı çıkarma talepleriyle karşılaşıyor

Son günlerde kiracı-ev sahibi çekişmeleri emlakçılara da yansıdı. Emlakçılar, ev sahiplerinin telefonlarına sık sık çağrılar alıyor, ancak bu kez ev sahipleri evlerini daha yüksek bir kira bedeliyle kiraya vermek istedikleri için emlakçılara başvuruyorlar. Kiracılarını çıkartma düşüncesiyle hareket eden ev sahipleri, "Kiracımı nasıl çıkartabilirim?" sorusuyla emlakçılara yöneliyorlar. Emlakçılar ise genellikle arsa, ev ve kiralık daire arayışında olanlardan çok, bu tür kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarıyla ilgili sorularla karşılaşıyorlar.

Bursa'da uzun yıllardır emlakçılık yapan Tugay Durak, son iki yılda telefonlarının giderek daha fazla çaldığını belirtiyor. Gelen aramaların büyük bir kısmının ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklardan kaynaklandığını söylüyor. Ancak Tugay Durak, bu tür anlaşmazlıkların çözüm yeri olmadıklarını ifade ediyor. Kendilerine başvuran kişileri, 1 Eylül tarihinde yürürlüğe giren arabuluculuk hizmetlerine yönlendirdiklerini belirten Durak, bu sistemin getirilmesi nedeniyle yetkililere teşekkürlerini iletiyor.

Emlak uzmanı Muharrem Ulutaş da konuyla ilgili şunları söylüyor: "En sık aldığımız telefonlar, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklarla ilgilidir. Ev sahipleri, kiracıların ödedikleri kira bedelini düşük buldukları için onları evlerinden çıkarmaya çalışmaktadır. Diğer yandan kiracılar, uygun kiralık bir ev bulma konusunda zorluk yaşadıkları için mevcut yerlerinden ayrılmak istemezler. Biz, bu tür durumlarla karşılaşanlara yardımcı olmaya çalışıyoruz ve onları 1 Eylül tarihinde yürürlüğe giren arabuluculuk hizmetlerine yönlendiriyoruz."

Sonuç olarak, kiracı-ev sahibi ilişkilerinin karmaşıklığı, emlakçıların da bu anlaşmazlıkların bir parçası haline gelmelerine neden oluyor. Kiracıları koruma amacı taşıyan yeni yasal düzenlemeler, arabuluculuk hizmetlerine başvurmayı teşvik ediyor ve emlakçılar da bu yönde çalışmalar yaparak taraflara yardımcı oluyorlar.